Jump to Navigation

Девелопер

Компания-девелопер - движущая сила строительного проекта. Она - связующее звено между Инвестором, Заказчиком, Генподрядной организацией. Девелопер продвигает проект на рынке и ищет арендаторов или покупателей площадей. Будучи, как никто, заинтересованным в скорейшем получении финансирования и авансов по арендным платежам, Девелопер вынужден форсировать начало строительства, часто с учетом неготовой проектно-сметной документации. Когда бюджетные рамки должны оставаться постоянными, такая поспешность - плоха. Например, якорный арендатор может выдвинуть свои условия, что повлечёт за собой изменения в проектной документации и монтаже систем, а это вызовет дополнительные затраты и изменение сроков завершения проекта. Не проработав на этапе проектирования все требования по безопасности объекта, возникает необходимость корректировки соответствующих разделов проекта, ищется самый «дешёвый» и не известный исполнитель работ, вместо необходимых закупаются те материалы и оборудование, которые есть в наличии.

Основные бизнес-вызовы Девелопера для бюро безопасности "ВИНК":

1. Предпроектные исследования, включая обоснования инвестиций в систему безопасности объекта;

2. Разработка концепции безопасности объекта;

3. Аудит проектно-сметной документации систем безопасности;

4. Подготовка решений по сложным техническим и организационным вопросам создания систем безопасности;

5. Осуществление контроля всех этапов инсталляции систем безопасности и предоставления исполнительной документации (технический надзор);

6. Участие в организации сдачи, приемки и гарантийного обслуживания систем безопасности.



Main menu 2

Article | by Dr. Radut